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【獨家】琉球籍漁船觸礁鵝鑾鼻西南方海域 船上4人失蹤

琉球籍「漁順昇168號」漁船5日晚間10時許傳出觸礁在鵝鑾鼻西南方海域8.3浬處，且船身已成半沉狀態，而船上4人尚未尋獲，目前海巡等相關單位正積極搜救中。據了解，漁船觸礁點為北緯21度45.416分、東經120度49.5136分，船上有1陳姓船長、2台籍船員、1印尼外籍移工，至今都尚未尋獲，海巡指出，目前全力搶救中。

中年女墜7米深溪床滿身爛泥 警消吊掛搶救

台南市仁德區中山路642號三爺溪溝渠內泥濘，今天一早有民眾發現居然有人深陷溪床爛泥，台南市消防局獲報，出動4車8人前往搶救，將該名50多歲女子從7公尺深的泥濘吊掛上岸，女子有生命跡象，緊急送往台南市立醫院救治。今天上午6時48分，民眾經過中山高仁德段的三爺溪橋下，驚見有人躺在溪床爛泥，趕緊報案救人，警方到場了解，一名年約50多歲女子疑似輕生，從橋上墜落三爺溪。台南市消防局花了近1小時，將人吊掛上岸送醫。 ★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980

父子吵架墜中彰大橋 失蹤父遺體漂下游500公尺尋獲

台中市龍井區1對張姓父子4日晚間因吵架，沒想到卻雙雙負氣跳下中彰大橋，家屬急向派出所報案，當地麗水里里長陳耀墩駕膠筏下水救援，從將30歲的兒子救上岸，但張父卻失蹤，經過3日的搜索，空勤在6日上午，在掉落地點下游500公尺，找到張父遺體，警消隨後將遺體拉上岸來，家屬已到場認屍。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980

「親戚買這檔4次都賠錢很火大 」 謝金河曝他敗在4個字

台股登萬七高點、當沖交易熱絡，連兩天當沖交易占比維持逾4成高檔，但短線頻繁進出，每天沖來沖去真有賺到錢嗎？財信傳媒董事長謝金河自曝親戚買進日月光的過程，從77元追到119元，四次殺進又殺出，結果台股指數漲了1倍，親戚完全沒賺錢很大火，他認為投資最忌諱「追高殺低」，其實買了日月光什麼都不要動，股價已經漲了1倍。謝金河在臉書發文指出，台股這幾天震盪激烈，從去年三月的8523漲到17709，漲幅逾100%，這個時候拉回千點整數是很正常的調整，可是在討論股票投資的PTT網站，很多股民哀嚎，有如世界末日，這是短線沖昏頭的後遺症。「很多人以為短線又進又出，每天殺來殺去最好賺，其實，我看了市場30幾年，真正靠當沖或極其頻繁又進又出，能累積大財富的可說少之又少。」謝金河說，印象最深刻的是，去年六月，有一位親戚問日月光可不可以買？以日月光的產業前景，股價上百元不難，當時日月光大約66元，這位親戚等到日月光漲到77元買進，後來跌下去了，他賠錢賣到61元，等到日月光漲到82元，他又去追，等了一個禮拜不漲，他又賣78元，到了今年元月，他看日月光又漲了，追到109元，沒幾天跌下去，他又殺93元，第四次是日月光漲到119元，他又進去追，看不漲，他又賣到102元，他很火大說，日月光的股票怎麼那麼難做，好像跟他有仇？謝金河表示，其實買了日月光什麼都不要動，股價已經漲了一倍，偏偏他殺進又殺出，每次都追高又殺低，台股指數漲一倍，他依然沒有賺錢。「我看到有些太太到市場買菜，為了省10元、20元，拚老命殺價，聽到市場菜販報明牌，回家打一通電話，一下子就賠200萬。」「股票投資是要卯上一生精力的，不閲讀作功課而去買股票，有如把眼睛遮住的盲劍客，肯定輸得一敗塗地。還有很多人不用功，去跟投顧老師買明牌，今天有一位小學同學問我說他500多元買到金麗科怎麼辦？我說妳知道金麗科今年EPS多少？」謝金河強調，如果要在市場有一點收穫，套一句胡適先生的名言：「要怎麼收穫，先怎麼栽！」投資要努力耕耘，更要卯足全力，只有勤快閲讀，努力作功課，才能知道股市的今天、明天，甚至是後天。(中時新聞網)

台中房市熱門路段出爐！雙屯區交易最HOT 房價還有1字頭

你住在房市熱門交易路段嗎？國內指標房仲業者有巢氏房屋根據實價登錄資料，統計2020全年度台中市屋齡5年以上中古屋交易熱門路段，發現雙屯區最受購屋民眾青睞，其中西屯區「國安一路」、北屯區「文心路四段」、西屯區「西屯路二段」稱霸台中熱門路段TOP 3，每坪房價均價落在21.6~22.3萬元之間。觀察台中去年前10大熱門交易路段的交易件數，西屯區「國安一路」以年交易205件居冠，北屯區「文心路四段」、西屯區「西屯路二段」則以198件及142件成交量緊跟在後位。永慶不動產台中中科國安加盟店店長張雅婷表示，「國安一路」是工程師密集地，因通勤便利，到中部科學園區只要5~10分鐘，開車10分鐘到七期、房價省一半，吸引許多中科就業人口來此覓房，只要價格合理，1個月就可以轉手，店內最高紀錄2天就成交，顯見房市火熱程度，想買還不一定買的到，非常推薦民眾購屋。分析「國安一路」房市，以屋齡10年內電梯大樓最受矚目，主要房型為含車位2、3房，每坪單價約在23~25萬元之間，總價落在900~1200萬元；屋齡20~30年中古大樓每坪17~18萬元，總價約在700~900萬元；至於預算不足的民眾，則可選擇「國安一路」屋齡約25年的中古國宅，每坪14~15萬元，總價600萬元即可成家。而交易量第2名的「文心路四段」，擁有完整生活機能和交通建設。張雅婷指出，「文心路四段」不僅有捷運綠線、餐飲集團進駐，加上機捷特區和單元十二重劃區推案量大、住宅多，一直是台中市民心中的明星生活圈。其中機捷特區以新成屋為主，每坪均價22萬元，推薦想買新房的首購族覓屋；至於單元十二重劃區目前市場仍以預售屋為主，主推低密度住宅，生活環境舒適，適合換屋族購屋。另外，交易量位居第3名的「西屯路二段」，則受惠水湳經貿園區建設利多帶動，加上鄰近逢甲商圈，在自住、收租市場中同時獲得青睞，實價登錄中古屋均價每坪21.6萬元，目前10年左右屋齡物件最熱門，每坪24~26萬元，20年以上中古大樓每坪約20萬元。除了稱霸台中熱門路段TOP3的西屯區「國安一路」、北屯區「文心路四段」、西屯區「西屯路二段」之外，觀察台中去年前10大熱門交易路段排行榜，雙屯區還有1字頭的熱門路段可選擇，那就是北屯區的「北屯路」。張雅婷分析，由於「北屯路」發展較早、屋齡相對較高，以屋齡30年左右的中古屋為主要交易類型，因此「北屯路」成為北屯區少數1字頭房價的路段，是北屯區價格相對親民的區域，平均每坪單價為17.5萬元，近年吸引不少購屋族進駐。不過，因周邊鄰近捷運綠線四維國小站、還有G0機捷特區等建設議題，未來若交通機能持續發展，有機會帶動每坪房價朝2字頭挺進。至於總價帶部分，張雅婷表示，捷運四維國小站周邊以及「北屯路」以中古舊社區居多，且坪數較大，因此單價較低，總價800~1000萬元可買3~4房電梯大樓，400~600萬元可買3房公寓，很適合預算較低的小家庭換屋。【專家意見】永慶不動產台中中科國安加盟店店長張雅婷近來中科、水湳經貿園區建設利多話題不斷，讓雙屯區成為最受工程師青睞的黃金生活圈，其中「國安一路」一直都有多元的就業人口紅利，沿線又有多間中高價餐飲撐起商圈人流，因此無論是收租、自住、置產皆宜，房市需求向來大於供給，民眾想買還不一定買的到，也成為台中市TOP 1交易熱門路段。民眾若是想買到低價區段，又想兼具未來能快速轉手與房價保值性，從台中市前10名的熱門交易路段可看到，房價相對優惠第1名在西區的「三民路一段」，周邊每坪房價16.2萬元，而北屯區「北屯路」以每坪單價17.5萬元居次，北區「進化北路」則以每坪17.6萬元排名第3，也都是小資族可選擇的好標的。(中時新聞網)